Маяковская — Триумфальная площадь, Тверская-Ямская и Трёхпрудный переулок. Земли под новое здесь нет вовсе: это застроенный центр, где дом появляется только на месте снесённого или перестроенного. Отсюда три проекта на станцию и цена входа, которая нигде в районе не опускается ниже семидесяти миллионов.
Три дома
Сады Пекина на Триумфальной площади, за гостиницей «Пекин» — 231 метр, четыре минуты. Премиальный проект «Галс-Девелопмент», сдан в 2016 году, вход от 79 млн. Сады на крыше, салоны красоты, магазины, кафе и ресторан, маркет, косметология, стоматология и химчистка — весь быт внутри самого дома.
Левенсон в Трёхпрудном переулке, 9с2 — 545 метров, девять минут. Стройка Vesper класса deluxe со сроком III квартал 2027 года, вход от 467,9 млн. Закрытая территория, консьерж, два лобби — в историческом и новом корпусах, двор с водой и ландшафтом бюро BAS.
Большой Козихинский, 22 — 616 метров, десять минут. Элитный дом, сдан, вход от 278 млн.
Один дом строится, два сданы. Самый дешёвый вход — 79 млн, и это уже выше, чем у большинства станций Пресни: у Улицы 1905 года начинают с 44, у Шелепихи с 19,1.
Что стоит вокруг вестибюля
Круг пятисот метров от выхода — примерно семь минут спокойного шага.
Рестораны и бары — 51 адрес в пятистах метрах и 205 в километре. IL Патио в 67 метрах, Mama Juana в 74, «Перелётный кабак» в 79.
Кофейни и пекарни — 45 в пятистах метрах и 169 в километре. «Человек и пароход» в 41 метре, «Цензура ИН1:1» в 52, «Кремлёвский» в 73.
Аптеки, клиники, врачи — 44 в пятистах метрах и 155 в километре. КМ-Мед в 115 метрах, LoraClinic в 167, «Доктор Столетов» в 191.
Банков — 20 в пятистах метрах и 55 в километре: больше, чем у любой другой станции Пресни. «Элемент» в 88 метрах, Промсвязьбанк в 120.
Культура — 17 адресов. Концертный зал имени Чайковского в 160 метрах, Музей русской гармоники Мирека в 187, Театр сатиры в 203. В километре пятьдесят четыре.
Зелень — 10 адресов, второй результат в районе: сад «Аквариум» в 279 метрах, Садово-Триумфальный сквер в 392, Патриаршие пруды в 707. В километре двадцать три.
Школы — три: школа № 1574, Старопименовский корпус, в 359 метрах, школа № 1113 в 474, школа № 1950 в 483. В километре одиннадцать.
Садиков — четыре, ближайший — дошкольный корпус № 3 школы № 2054 в 286 метрах. ONE! International School в 353.
Достопримечательности: памятник Маяковскому в 71 метре, особняк Шехтеля в 435. В километре восемь.
Чего рядом нет
Спорт — три адреса в пятистах метрах, и это худший результат среди больших станций района: Pro Trener в 354 метрах, студия персонального тренинга в 411, Sculpt в 497. В километре семнадцать. Фитнес здесь чаще ищут внутри самого дома, а не на улице.
Продуктовых одиннадцать, при пятидесяти одном ресторане. Центр, где едят вне дома.
И нет дешёвого входа. Ниже 79 млн у этой станции нет ничего, а средний дом стоит дороже двухсот.
Все дома района: музеев, театров, библиотек рядом · 43 строки
| Дом | Сколько музеев, театров, библиотек рядом | Ближайшее | Пешком |
|---|---|---|---|
| Никитский 6 | 93 | Музей искусства народов Востока | 1 мин |
| Малая Бронная, 15 | 89 | Мемориальная квартира Святослава Рихтера | 2 мин |
| Рахманинов | 87 | Кинозал Домжур | 2 мин |
| Дом Булошникова | 83 | Театр им. Вл. Маяковского | 1 мин |
| Бакст | 75 | Галеев - галерея | 1 мин |
| Палашёвский 11 | 75 | Мемориальный музей-квартира А.И. Сумбатова-Южина | 2 мин |
| The Patricks | 74 | Галеев - галерея | 2 мин |
| #BRUSOV | 68 | Brusov Art Space | 1 мин |
| Stella di Mosca | 68 | Рахманиновский зал Консерватории | 1 мин |
| Большой Козихинский, 22 | 67 | Галеев - галерея | 1 мин |
| Левенсон | 64 | Музей-мастерская Людмилы Гурченко | 2 мин |
| Pentagram | 61 | Московский музей современного искусства (отдельное здание) | 1 мин |
| Дом Наркомфина | 43 | Дом-музей Шаляпина | 2 мин |
| Сады Пекина | 40 | Экспозиция «100 лет сатиры» | 3 мин |
| SkyView | 28 | Детский театр "Тик-Так" | 4 мин |
| К 7/11 на Климашкина | 18 | Творческая мастерская художника Зураба Церетели | 3 мин |
| Fantastic House | 13 | Центральная городская молодежная библиотека им. М. А. Светлова. Детско-юношеский отдел | 1 мин |
| Город Столиц | 13 | Кино Окко | 2 мин |
| Дом на Тишинке | 13 | Польский культурный центр | 2 мин |
| Capital Towers | 11 | Подземная Москва | 6 мин |
| Sinatra | 11 | Школьный музей С. М. Прокудина-Горского | 4 мин |
| IQ Квартал | 10 | Кино Окко | 3 мин |
| ONE | 9 | Центр профориентации Московского метрополитена | 5 мин |
| Башня Федерация | 9 | Фотогалерея "Метро" | 3 мин |
| Пресня Сити | 9 | Зотов | 1 мин |
| Тишинский бульвар | 9 | Центральная городская молодежная библиотека им. М. А. Светлова. Детско-юношеский отдел | 5 мин |
| Lucky | 8 | Квартира В.В. Маяковского в Студенецком переулке | 7 мин |
| Republic | 8 | Центральная городская молодежная библиотека им. М. А. Светлова. Детско-юношеский отдел | 8 мин |
| АУРУС Резиденции | 8 | Подземная Москва | 1 мин |
| МФК ОКО | 8 | Кино Окко | 5 мин |
| Резиденция Монэ | 8 | Квартира В.В. Маяковского в Студенецком переулке | 7 мин |
| City Park | 7 | Подземная Москва | 3 мин |
| Edison House | 7 | Библиотека им. Гоголя | 6 мин |
| Neva Towers | 7 | Центр профориентации Московского метрополитена | 8 мин |
| iCITY | 6 | Библиотека №11 имени Д.В. Давыдова | 8 мин |
| Начало | 6 | 73 улица | 4 мин |
| Headliner | 5 | Библиотека №11 имени Д.В. Давыдова | 6 мин |
| RedSide | 5 | 73 улица | 7 мин |
| ELEVEN | 4 | 73 улица | 11 мин |
| Life Time | 4 | 73 улица | 9 мин |
| Level Причальный | 3 | Библиотека №11 имени Д.В. Давыдова | 9 мин |
| Счастье на Пресне | 3 | Библиотека №10 | 9 мин |
| Шелепиха | 2 | Библиотека №11 имени Д.В. Давыдова | 3 мин |
Ищете квартиру на Пресне?
Подберём под бюджет и комнатность. Пришлём планировки и цены на сегодня.
Подобрать квартируЧем станция отличается от соседних
Тверская — соседняя станция, четыре клубных дома, девяносто шесть ресторанов в пятистах метрах.
Баррикадная — один дом, зоопарк и Кудринская площадь.
Белорусская — три дома, две стройки, пятьдесят шесть кофеен вокруг вестибюля.
Улица 1905 года — восемь домов, самый широкий выбор в районе.
Краснопресненская — два дома у Садового кольца.
Вывод по Маяковской такой. Это культурный угол Пресни: зал Чайковского, Театр сатиры и Музей гармоники в пяти минутах пешком, двадцать банков и сорок четыре аптеки в семи. Домов всего три, и ни один не про экономию — вход начинается с 79 млн. Тем, кто выбирает деньгами, ближе запад района.
Сколько стоит квартира на Пресне и почему разброс такой большой — в разборе цен. Что в районе с зеленью и водой — в обзоре зелени.