Шелепиха — западный край Пресни, у изгиба Москвы-реки и путей МЦК. Ещё десять лет назад здесь стояла промзона; сейчас идёт застройка, но городская ткань за ней не поспевает: дома уже есть, а улицы вокруг них ещё нет.
Три дома
Шелепиха во владении 40 по Шмитовскому проезду — 152 метра, три минуты. Стройка Управления экспериментальной застройки микрорайонов, срок II квартал 2026 года, вход от 19,1 млн. Двухэтажный стилобат, торговые ряды, кафе и рестораны, игровые и спортивные площадки внутри квартала.
iCITY в Шмитовском проезде, 37с2 — 459 метров, восемь минут. Сдан в 2025 году, MR Group, вход от 234,5 млн. Ландшафтный сад, фитнес с панорамным бассейном, воркаут, лаунж, фуд-корт, кафе, минимаркет, аптека и химчистка.
Level Причальный в Причальном проезде, 10 — 607 метров, десять минут. Level Group, сдан в 2024 году, вход от 29,9 млн. Двухуровневый двор с амфитеатром, лаунж, коворкинг, детский игровой комплекс.
Два дома сданы, один строится. Разбег входа огромный: 19,1 млн у стройки УЭЗ и 234,5 у iCITY — в двенадцать раз.
Что стоит вокруг вестибюля
Тут придётся говорить не о том, что есть, а о том, чего нет. Круг пятисот метров от станции у Шелепихи почти пустой, и это не ошибка расчёта: вокруг стоят стройки, пути и склады.
Кофеен и пекарен в пятистах метрах — ноль. Ближайшая Surf Coffee в 628 метрах, Campus в 733, «Зёрна» в 758. В километре двадцать три.
Ресторан один — «Муни» в 290 метрах. Следующий, Picco, уже в 585.
Банков ноль. Ближайший Райффайзен в 836 метрах, МКБ в 904. В километре всего два.
Зелени ноль и в пятистах метрах, и в километре. Ни парка, ни сквера, ни сада. Такого нет больше ни у одной станции района.
Достопримечательностей ноль.
Продуктовых пять: «Дикси» в 245 метрах, «ВкусВилл» в 280, булочная-кондитерская № 422 в 303. В километре двадцать два.
Аптек и клиник восемь: «Столички» в 284 метрах, «Горздрав» в 299. В километре двадцать восемь.
Спорт — один адрес, LeMans в 237 метрах.
Что здесь всё-таки есть
Школы — две в пятистах метрах: школа № 2048 в 460 метрах и Романовская школа в 670. В километре пять.
Садиков два: дошкольное отделение № 8 Романовской школы «Ласточка» в 215 метрах и ДОУ № 2009 в 498. В километре двенадцать.
Детских площадок одиннадцать в пятистах метрах и пятьдесят две в километре — то есть внутри самих кварталов детям место сделали, даже когда снаружи ещё стройка.
Библиотека № 11 имени Дениса Давыдова в 276 метрах.
И главное — сама станция в трёх минутах от подъезда «Шелепихи». Ближе к метро на Пресне стоят только «Город Столиц» и МФК ОКО в Сити.
Все дома района: продуктовых рядом · 43 строки
| Дом | Сколько продуктовых рядом | Ближайший | Пешком |
|---|---|---|---|
| Сады Пекина | 48 | Азбука daily | 1 мин |
| Fantastic House | 45 | Коровка | 1 мин |
| К 7/11 на Климашкина | 44 | Авокадо | 3 мин |
| Lucky | 43 | ВкусВилл | 2 мин |
| Sinatra | 42 | Пятёрочка | 2 мин |
| Большой Козихинский, 22 | 41 | Органик маркет | 3 мин |
| Edison House | 40 | Магнолия | 3 мин |
| Pentagram | 40 | Магнолия | 2 мин |
| Левенсон | 40 | Органик маркет | 1 мин |
| Палашёвский 11 | 40 | Органик маркет | 2 мин |
| Резиденция Монэ | 39 | ВкусВилл | 1 мин |
| Тишинский бульвар | 38 | Пятёрочка | 3 мин |
| Бакст | 36 | Raw to go | 3 мин |
| The Patricks | 35 | Raw to go | 3 мин |
| Дом на Тишинке | 35 | Пятёрочка | 4 мин |
| Republic | 34 | Пятёрочка | 5 мин |
| RedSide | 33 | Азбука Вкуса | 2 мин |
| SkyView | 33 | Красный дракон | 4 мин |
| Дом Наркомфина | 32 | Азбука daily | 2 мин |
| АУРУС Резиденции | 31 | Лавка | 2 мин |
| Life Time | 30 | Азбука Вкуса | 5 мин |
| Малая Бронная, 15 | 30 | Raw to go | 5 мин |
| Город Столиц | 29 | Ginza Продукты | 1 мин |
| City Park | 28 | Лавка | 2 мин |
| Начало | 28 | Азбука Вкуса | 3 мин |
| Capital Towers | 27 | Лавка | 7 мин |
| ELEVEN | 27 | Азбука Вкуса | 6 мин |
| Никитский 6 | 27 | Муся и второе | 2 мин |
| Пресня Сити | 27 | Мираторг | 1 мин |
| Дом Булошникова | 25 | Муся и второе | 5 мин |
| Neva Towers | 24 | Spar | 5 мин |
| IQ Квартал | 23 | Мираторг | 1 мин |
| Рахманинов | 23 | ВкусВилл | 4 мин |
| Headliner | 22 | ВкусВилл | 3 мин |
| ONE | 22 | Spar | 1 мин |
| Башня Федерация | 22 | Фасоль | 1 мин |
| #BRUSOV | 21 | ВкусВилл | 6 мин |
| iCITY | 20 | Продукты | 8 мин |
| Счастье на Пресне | 20 | Дикси | 3 мин |
| МФК ОКО | 19 | ВкусВилл | 1 мин |
| Шелепиха | 18 | Магнит | 5 мин |
| Stella di Mosca | 17 | ВкусВилл | 3 мин |
| Level Причальный | 14 | ВкусВилл | 3 мин |
Ищете квартиру на Пресне?
Подберём под бюджет и комнатность. Пришлём планировки и цены на сегодня.
Подобрать квартируКак это читать перед покупкой
Шелепиха — это ставка на будущее квартала, а не на сегодняшний быт. Купить здесь дешевле, чем почти везде на Пресне, и выйти к метро быстрее, чем почти везде. Но за кофе, деньгами и прогулкой придётся ехать: ближайшая кофейня в десяти минутах ходьбы, ближайший банк в четверти часа, парка нет в радиусе километра вовсе.
Тем, кому нужен готовый город под окном, ближе Улица 1905 года: там тридцать шесть кофеен и тридцать аптек в пятистах метрах. Тем, кто хочет купить дёшево и подождать, — Шелепиха и соседний Москва-Сити, где у Headliner вход от 16 млн.
Чем станция отличается от соседних
Москва-Сити — два дома, ближайший в 162 метрах, вход от 16 млн.
Деловой центр — шесть домов внутри Сити, три минуты до подъезда, пятнадцать банков вокруг.
Улица 1905 года — восемь домов и полный набор быта.
Белорусская — три дома, пятьдесят шесть кофеен и тридцать восемь адресов здоровья.
Краснопресненская — два дома у Садового кольца.
Что строится на Пресне и в какие сроки — в обзоре застройщиков. Сколько идти до метро от каждого дома района — в замерах пешком.