Пресня
8 495 255 20 00
Левенсон
Палашёвский 11
Pentagram
Lucky
#BRUSOV
Левенсон · Deluxe
← Все подборки Пресни
Москва · По классуПресня · Подборки · Элитные дома и делюкс на Пресне

Элитные дома и делюкс на Пресне

Здесь 18 домов: Lucky, Левенсон, Палашёвский 11, #BRUSOV, Edison House и ещё 13. Уже сданы 15, у остальных сдача от II квартал 2026 до I квартал 2030. Метро: «Маяковская», «Пушкинская», «Улица 1905 года». Данные на 01.11.2026.

18 домов · 15 уже сданы

Пришлём в WhatsApp или Telegram свободные квартиры в этих домах с ценами и планировками на сегодня. Показ с брокером, когда выберете.

от 39 млн ₽самая доступная квартира в подборке

Свободные квартиры и цены на сегодня

Оставьте телефон, пришлём список по домам подборки. Ответим в рабочее время.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку телефона и имени, чтобы получить ответ по квартирам на Пресне, и принимаете политику обработки персональных данных.

Спасибо, записали.
Свяжемся с вами и пришлём подборку.
Юлия ВолковаЕкатерина СамойловаОксана ЛуненкоСергей ТетеревАлександр ПоповМария СлободяникОмар ХучунаевКристина МедведеваДарья КолташеваТатьяна СтепаненкоАлександра МордовецАлина ФатхутдиноваПресню ведут наши брокерыОтветит один из них
01

18 домов, квартиры от 226,8 млн ₽

18 домов в срезе: Патриаршие (8), Тишинка (3), Улица 1905 года (3), ещё 4 в других местах.

У строящихся домов минимальная цена от 226,8 млн ₽ (Палашёвский 11) до 500,6 млн ₽ (Левенсон).

По шахматкам 3 домов свободно 23 квартиры площадью 169–616 м² за 500,6–3871,4 млн ₽.

Сдано 15, строятся 3: первые ключи II квартал 2026 (Pentagram), последние I квартал 2030 (Палашёвский 11).

02

Дешевле всех: Палашёвский 11; ключи раньше всех: Pentagram

Показать
ДомЦенаКлючиМетро
LuckyПремиум / элитныйЦенаот 510,68 млн ₽КлючиСданМетроУлица 1905 годаЛевенсонDeluxeЦенаот 500,59 млн ₽КлючиIII квартал 2027МетроМаяковскаяПалашёвский 11Элит (deluxe)Ценаот 226,75 млн ₽КлючиI квартал 2030МетроПушкинская#BRUSOVДелюксЦена1,25 млрд ₽КлючиСданМетроОхотный РядEdison HouseЭлитный, клубный домКлючиСдан в 2019МетроБелорусскаяFantastic HouseЭлитный, клубный домКлючиСдан в 2022МетроУлица 1905 годаIQ КварталДелюкс / бизнесКлючиСдан в 2016МетроМосква-СитиPentagramЭлитныйКлючиII квартал 2026МетроМаяковскаяRedSideДелюкс / бизнесКлючиСданМетроУлица 1905 годаThe PatricksДелюксКлючиСданМетроПушкинскаяБакстЭлит (deluxe)КлючиСдан в 2020МетроПушкинскаяБашня ФедерацияПремиум / элитныйЦена39–98 млн ₽КлючиСданМетроМосква-СитиБольшой Козихинский, 22ЭлитныйКлючиСданМетроМаяковскаяДом НаркомфинаЭлитныйКлючиСдан в 2020МетроБаррикаднаяДом на ТишинкеЭлитныйКлючиСдан в 2021МетроБелорусскаяМалая Бронная, 15Элитный, клубный домКлючиСдан в 2019МетроПушкинскаяРезиденция МонэЭлитныйЦена185–205 млн ₽КлючиСдан в 2016МетроУлица 1905 годаСады ПекинаПремиум / элитныйЦена48–120 млн ₽КлючиСдан в 2016МетроМаяковская
03

Презентация домов подборки

Левенсон
Презентация · PDFДома подборки «Элитные дома и делюкс»
  • 18 домов: фото, история и устройство каждого дома
  • 3 дома строятся, остальные уже готовы
  • Сроки сдачи, застройщики и цены, которые застройщики открыли
  • PDF, который удобно переслать близким и выбирать вместе

Получить презентацию

Оставьте телефон, и презентация откроется сразу. Брокер пришлёт свободные квартиры, если захотите.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку телефона и имени, чтобы получить ответ по квартирам на Пресне, и принимаете политику обработки персональных данных.

Готово, презентация ваша.
04

Делюкс и элитные дома: масштаб решает выбор

В подборке собраны готовые и строящиеся дома делюкс и элитного класса, поэтому класс не заменяет сравнения формата и срока. Среди будущих проектов выделяются «Палашёвский 11» с вводом в I квартале 2030 года, «Левенсон» с ключами в 2027 году, «Тишинский бульвар» со сроком III квартал 2027 года и Pentagram со сроком II квартал 2026 года. Остальные адреса уже сданы или реконструированы. Для начала определите, нужна ли готовая квартира для просмотра или подходит ожидание. Затем сопоставьте масштаб дома: в подборке есть башни, кварталы, клубные дома и варианты с апартаментами.

К камерным готовым адресам относятся #BRUSOV с 17 резиденциями и каминами, The Patricks с девятью апартаментами и двухуровневым пентхаусом, «Малая Бронная, 15» с 24 квартирами и Edison House с 12 апартаментами. У «Бакста» два смежных строения с керамическими панно, у «Дома на Тишинке» 18 этажей и подземный паркинг. В этих домах до сделки можно оценить размер общих пространств, входную группу и квартиру. Камерность одного адреса не сообщает о площади или устройстве другого.

Историческая основа важна для нескольких домов, но раскрывается по разному. Дом Наркомфина на Новинском бульваре имеет статус объекта культурного наследия регионального значения; восстановление завершили в 2020 году. В «Левенсоне» есть особняк и издательский корпус, построенные Фёдором Шехтелем для типографии Александра Левенсона, а также новые объёмы. В проекте 26 квартир, три таунхауса, три пентхауса и две частные резиденции. У строящегося дома уточните, в каком именно строении расположена квартира и как сформулирован срок ключей.

Большие готовые комплексы дают другой сценарий. Lucky занимает более 4,5 гектара, включает восемь жилых домов и семь исторических зданий. «Башня Федерация» состоит из башен «Восток» и «Запад» с общим атриумом. IQ Квартал объединяет апартаменты, офисы и транспортный терминал. «Сады Пекина» это два корпуса с садами и зонами отдыха на крышах. В каждом случае проверьте назначение выбранного помещения и путь до нужной инфраструктуры.

Строящиеся «Палашёвский 11» и «Тишинский бульвар» различаются масштабом. В первом 52 квартиры и сад с прудом во дворе. Второй включает 14 домов, три двора и парк площадью 1,9 гектара. Pentagram предлагает индивидуальную виллу с бассейном либо четыре резиденции и пентхаус с террасой. Для таких вариантов фиксируйте выбранный формат, корпус и срок в договоре.

Как сузить выбор

  • Для готового дома осмотрите квартиру, общие пространства и подъезд до сделки.
  • В «Левенсоне», «Палашёвском 11» и «Тишинском бульваре» привяжите срок к конкретному строению или корпусу.
  • В IQ Квартале, Lucky и «Башне Федерация» уточните назначение помещения и путь внутри комплекса.
05

«Элитные дома и делюкс» и «Сданные дома Пресни»

Ближе всего по составу подборка «Сданные дома Пресни»: общих 15 из 18. Только здесь: Левенсон, Палашёвский 11 и Pentagram. Только там: Level Причальный, Headliner, City Park, ELEVEN и ещё 4.

Типичная стартовая цена у строящихся здесь 363,7 млн ₽, по всей витрине 63,4 млн ₽, дороже на 474 %.

Уже сданы 15 из 18: Lucky, #BRUSOV, Edison House, Fantastic House и ещё 11.

06

Вопросы про «Элитные дома и делюкс»

Какой дом в подборке «Элитные дома и делюкс» сдают раньше всех?

Pentagram: II квартал 2026. Позже всех Палашёвский 11: I квартал 2030.

Где в подборке «Элитные дома и делюкс» самая недорогая свободная квартира?

По шахматке: Левенсон, от 500,6 млн ₽, самая маленькая там 169 м².

Кто строит дома подборки «Элитные дома и делюкс»?

R4S Group (2 дома), Vesper (2 дома), Галс-Девелопмент (2 дома), Insigma, Palladio Group, и ещё 10.

Кто с вами работает

Команда Art EstateС кем-то из них вы поедете смотреть дома.

Команда Art Estate в Москве

Мы продаём новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.

Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что выбранный дом вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.

  • European Property AwardsЛондон, 2019 год
  • «Триумф года. RBI»2019 год
  • 16 наградот застройщиков и рынка
  • 180 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 1 ноября 2026 года
Канал Art Estate
Недвижимость Москва | Art Estate
больше 4 000 подписчиков

Пока выбираете, читайте нас в телеграме.

Новые дома Пресни, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.

Открыть канал в телеграме
Наведите камеру телефона

Элитные дома и делюкс

По шахматкам свободно квартир: 23, самая доступная от 500,6 млн ₽. Пришлём планировки и цены: Lucky, Левенсон, Палашёвский 11 и ещё 15.

Подобрать: Элитные дома и делюкс

Ответим в рабочее время.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку телефона и имени, чтобы получить ответ по квартирам на Пресне, и принимаете политику обработки персональных данных.

Спасибо, записали.
Свяжемся с вами и пришлём подборку.
←подборки
от 39 млн ₽18 домов