Малая Бронная, 15

Замысел: неоклассика в натуральном камне

Архитектурный стиль дома неоклассицизм. Фасад из натурального камня украшен колоннадой ионического ордена, античными статуями, пилястрами, медальонами и барельефами.

На открытых террасах стоят скульптуры и балюстрады. Симметрию подчёркивают живые изгороди, кустарники и кадочные деревья. Окна панорамные, в пол, балконы французские.

Дом семиэтажный, общая площадь 9,4 тыс. кв. м. Класс дома deluxe.

Дом построен в современном прочтении классики.

На Малой Бронной новых домов в последние лет тридцать вообще не строилось даже во дворах.

Что здесь было раньше

На этом месте стоял главный дом городской усадьбы Неклюдовой: трёхэтажное здание 1840-х годов, перестроенное в XX веке.

В XVIII и XIX веках участком владели Бутурлины, Мещерские, Горчаковы, Валуева, Неклюдова. В 1810-е годы его объединила вдова генерал-лейтенанта Неклюдова.

В 1841 году владение купили для Детской больницы на частные пожертвования. С 1842 по 1880-е годы здесь работала первая в Москве детская больница. Она занимала главный трёхэтажный дом бывшей усадьбы.

Больница была рассчитана на 100 коек. На 1 этаже были приёмная, аптека и кабинет врача. На 2 этаже размещалось отделение для мальчиков, на 3 этаже отделение для девочек и больничная церковь Святой Татьяны.

Здесь работали доктора медицины Покровский, Татаринов и Филатов, основоположник русской педиатрии. С 1845 года больница перешла в ведомство Воспитательного дома. Нил Филатов проработал здесь ординатором 16 лет.

В 1880-е годы больницу закрыли. В 1891 году владельцем бывшей больницы стал Гирш, позднее в здании работало Арбатское городское училище.

В 1906 году в здании открылась Народная консерватория, созданная Танеевым. Здесь работали Танеев, Гедике, Гольденвейзер и Крейн.

Здание уцелело в пожаре 1812 года и сохраняло П-образную форму. В 1880-х годах его сильно перестроили, в 1993 году провели капитальный ремонт. Из старых интерьеров остались только чугунные лестницы первой трети XIX века.

В советские годы здание занимал «Мосинжстрой», в 2016 году он выехал.

Как появился новый дом

В апреле 2016 года тогдашняя собственница дома Маргарита Гвоздева попросила ГПЗУ на реконструкцию и надстройку здания без сноса, высотой до 30 метров. Мосгорнаследие в апреле 2016 года считало возможным оформить ГПЗУ по разработанным регламентам: 3 этажа. Москомархитектура в своей рецензии предлагала реконструкцию здания с надстройкой не более 1 этажа.

18 ноября 2016 года Москомархитектура выдала ГПЗУ на здание высотой 28 метров. Жители нескольких домов на Малой Бронной, Большой Бронной, Спиридоньевке и Малой Никитской написали письмо мэру Москвы: всего 202 подписи. Они просили отозвать документацию на снос и новое строительство.

24 апреля 2017 года охранный департамент отказал в присвоении зданию статуса выявленного объекта культурного наследия. 6 мая 2017 года исторический дом снесли. Большую и Малую Бронные на время сноса перекрыли.

Снос обсуждали в Общественной палате Москвы, по его поводу подавались петиции в правительство города.

Как устроен дом

Под домом двухуровневый подземный паркинг. Для электромобилей в паркинге есть зарядные устройства. Вокруг дома озеленённая территория.

Лифты в доме бесшумные, от ThyssenKrupp, с авторской отделкой.

Кто строит

Дом построила R4S Group. Уже более 20 лет R4S Group входит в число крупнейших собственников торговой недвижимости в Москве.

«Малая Бронная 15» стоит рядом с The Patricks.

Что внутри: мраморное лобби и 28-метровый витраж

Лобби отделано итальянским мрамором. В лобби стоят античные скульптуры. Лекальная лестница стоит на фоне панорамного 28-метрового стеклянного витража. В парадном холле мраморный пол и буазери на стенах.

В доме круглосуточный консьерж-сервис. За безопасностью следят круглосуточное видеонаблюдение, охранная сигнализация и противопожарные системы. В доме есть домофонная связь.

Вентиляция в доме централизованная приточно-вытяжная, воздух очищают в две ступени. В каждой квартире своя система климата и увлажнения воздуха, её можно регулировать вручную.

Воду готовят в несколько ступеней и фильтруют до уровня питьевой. Для горячей воды есть резервная система.

В доме широкополосный интернет и WI-FI.

Квартиры: авторская отделка и дровяные камины

Отделка квартир авторская. В квартирах дровяные камины с открытой топкой, каждый оборудован вытяжным вентилятором. «Умный дом» стоит в каждой квартире, в доме есть мультирум.

«Умный дом» дистанционно управляет освещением, шторами, тёплым полом и микроклиматом в комнатах, следит за протечками.

В интерьере показательной квартиры преобладает классический стиль. Современное оснащение соседствует с деталями из итальянского мрамора и натурального дерева.

В показательной квартире на кухне встроена техника Gaggenau и кухня SieMatic. В ванных сантехника Villeroy&Boch и мрамор Calacatta и Bianco Neve.

Сейчас в продаже квартира общей площадью 194 м² с высококачественной отделкой и детализацией интерьера.

Пентхаус: весь верхний этаж

Пентхаус занимает весь верхний этаж дома. Площадь пентхауса 721 м². У пентхауса видовые террасы и балконы, размер одной из террас 175 м.

С этой террасы открывается вид на округу. Летом она утопает в зелени, а зимой здесь можно устроиться у дровяных каминов с открытым огнём. Жители пентхауса пользуются персональным ресепшеном.

Цены и свободные квартиры смотрите в блоке «Квартиры и первый взнос» выше.

Документы и ключи

Девелоперы получили разрешение на ввод дома в эксплуатацию от Мосгосстройнадзора.

Записаться на встречу в отделе продаж можно ежедневно, с 09:00 до 21:00.

Что стоит учесть

• Дом построен на месте снесённого дома Неклюдовой. Прежнее здание относилось к исторически ценным градоформирующим объектам.
• Статус ценного градоформирующего объекта устанавливал ограничение по высоте в 16 метров.
• Главный дом городской усадьбы Неклюдовой на Малой Бронной улице, 15Б снесли экскаваторами 6 мая 2017 года.
• Площадь пентхауса 721 м².
• Колоннада на фасаде ионического ордена.
• Цену посчитаем под вашу квартиру.

За что любят

• Каменный фасад со статуями, пилястрами и барельефами.
• Лобби с мраморным полом и лестницей на фоне витража.
• Потолки до 3,6 м и окна в пол.
• Дровяные камины.
• Подземный паркинг на 40 машиномест с зарядными устройствами для электромобилей.
• Круглосуточный консьерж-сервис.

Кому подходит

• Тем, кто ищет готовый дом на Патриарших прудах: дом сдан, квартиры с чистовой отделкой.
• Тем, кому нужен дом с малым числом соседей: в нём 23 квартиры и пентхаус.
• Тем, кто ездит на электромобиле: зарядные устройства стоят в паркинге.
• Тем, кто ходит на концерты: Концертный зал имени Чайковского рядом.

Выбираете квартиру в доме «Малая Бронная 15»? Оставьте заявку, и мы пришлём планировки и цены под вашу задачу.