2 дома
2 дома в срезе: Патриаршие, метро «Пушкинская».
Оба уже сданы.
Сравнить дома
Презентация домов подборки
- 2 дома: фото, история и устройство каждого дома
- Сроки сдачи, застройщики и цены, которые застройщики открыли
- PDF, который удобно переслать близким и выбирать вместе
Два клубных дома R4S Group на Пресне
В этой подборке два готовых клубных дома одного девелопера, но с разными типами помещений и адресами. The Patricks расположен в Спиридоньевском переулке, 17, «Малая Бронная, 15» находится на Малой Бронной улице, 15Б. Оба дома сданы, поэтому можно осмотреть конкретное помещение, входную группу и общие зоны. Сравнение начинается со статуса: в The Patricks девять апартаментов и один пентхаус, на Малой Бронной двадцать четыре квартиры с отделкой.
The Patricks создан в реконструированном доходном доме 1906 года. Сохранён фасад с неоготической аркой и барельефами, а внутри устроены апартаменты с отделкой, балконами и панорамными окнами. В каждом есть одна или две спальни. На первом этаже работает ресторан с летней верандой. При просмотре квартиры оцените также звуки уличного уровня в нужное время. Дом граничит со сквером Булгакова; рядом указаны Театр на Малой Бронной и Музей Булгакова.
Главный вариант The Patricks это двухуровневый пентхаус на пятом и шестом этажах. Его площадь составляет 278 квадратных метров, площадь двух террас 126,8 квадратного метра. В пентхаусе есть дровяной камин и собственный лифт. Для обычных апартаментов тоже стоит уточнить этаж, расположение балкона и состав готовой отделки. В лобби использованы травертин и натуральное дерево, работают консьерж, контроль доступа и видеонаблюдение.
«Малая Бронная, 15» это клубный дом на двадцать четыре квартиры. В авторском тексте подтверждены готовая отделка и подземный паркинг. Здесь выбор строится вокруг площади квартиры, состояния отделки и наличия машино места в конкретной сделке. Поскольку дом уже сдан, проверьте дневной свет, работу лифта, вход в паркинг и вид из выбранных окон. Не переносите особенности пентхауса The Patricks на этот адрес: состав помещений и устройство домов различаются.
Общий девелопер не делает квартиры одинаковыми. У The Patricks акцент на апартаментах в реконструированном доме и единственном двухуровневом пентхаусе. На Малой Бронной подборка указывает на квартиры с отделкой и подземный паркинг. Запросите документы именно по выбранному помещению, включая его назначение и принадлежность машино места.
Вопросы перед просмотром
- В The Patricks уточните, рассматриваете апартамент или пентхаус, и проверьте влияние ресторана первого этажа.
- На Малой Бронной осмотрите готовую отделку квартиры и спуск в подземный паркинг.
- Для каждого адреса отдельно запросите документы на помещение и машино место.
«Дома застройщика R4S Group» и «Новостройки у метро «Пушкинская»»
Ближе всего по составу подборка «Новостройки у метро «Пушкинская»»: общих 2 из 2. Только там: Палашёвский 11 и Бакст.
Вопросы про «Дома застройщика R4S Group»
R4S Group (2 дома).
Кто с вами работает
Команда Art EstateС кем-то из них вы поедете смотреть дома.
Мы продаём новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что выбранный дом вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 180 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 1 ноября 2026 года
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Пресни, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеДома застройщика R4S Group
Пришлём свободные квартиры и планировки: The Patricks и Малая Бронная, 15.