7 домов
7 домов в срезе: Шелепиха (3), Улица 1905 года (2), Мантулинская (1), ещё 1 в других местах.
Шелепиха: квартиры от 19,1 млн ₽.
По шахматкам застройщика свободно 6 квартир площадью 30–113 м² за 25,6–72,4 млн ₽.
Сдано 6, строится Шелепиха: ключи II квартал 2026.
Дешевле всех: Шелепиха
Презентация домов подборки

- 7 домов: фото, история и устройство каждого дома
- 1 дом строится, остальные уже готовы
- Сроки сдачи, застройщики и цены, которые застройщики открыли
- PDF, который удобно переслать близким и выбирать вместе
Бизнес класс: квартал, башни и готовность дома
Подборка бизнес класса объединяет готовые кварталы и строящийся проект в транспортном узле. Level Причальный сдан в 2024 году, Headliner и City Park также готовы. «Шелепиха» заявлена ко вводу во II квартале 2026 года, ключи указаны на IV квартал 2026 года. IQ Квартал и RedSide в карточках имеют смешанное обозначение класса, а «Счастье на Пресне» отмечено как бизнес класс. Поэтому начинайте сравнение с точного статуса квартиры и дома, а затем переходите к корпусу, двору и связи с транспортом.
Level Причальный расположен на Причальном проезде и состоит из четырёх корпусов: «Север», «Юг», «Восток» и «Запад». Высота корпусов от шести до 33 этажей. Двухуровневый двор без машин включает пешеходный мост, амфитеатр, игровые зоны и места для работы на открытом воздухе. В комплексе 1 950 квартир. Готовый статус даёт возможность оценить выбранный корпус, его положение относительно двора и путь к Москве реке. Не опирайтесь только на описание всего квартала, поскольку разные корпуса отличаются высотой и расположением.
Headliner на Шмитовском проезде состоит из очередей, введённых в IV квартале 2019 года, III квартале 2022 года и IV квартале 2024 года. До метро и железнодорожной станции «Шелепиха» указаны две минуты пешком. В карточке есть подземный паркинг и потолки высотой 3,1 метра. Здесь узнайте, к какой очереди относится квартира и где расположен её корпус. City Park состоит из шести корпусов с террасной архитектурой. Дворы сделаны как частные сады, а автомобили размещаются в двухуровневом подземном паркинге на 1 500 мест. Готовые территории можно пройти и оценить до сделки.
Проект «Шелепиха» отличается непосредственной связью с транспортным узлом: метро и МЦК находятся в его составе. Две монолитные башни по 38 этажей соединит двухэтажный стилобат. В карточке указаны 653 квартиры и подземный паркинг с зарядками для электромобилей. Для строящегося варианта сопоставьте квартиру с одной из башен, ввод во II квартале и ключи в IV квартале 2026 года. Путь к станции близок по положению проекта, но готовность двора, стилобата и квартиры нужно сверять с документами.
«Счастье на Пресне» это готовый дом на Красногвардейском бульваре с подземным паркингом и огороженным благоустроенным двором. IQ Квартал включает апартаменты, офисы и транспортный терминал, RedSide сдан в 2017 году. Эти адреса добавляют разные форматы к кварталам у Шелепихи. Перед осмотром уточните статус помещения, корпус и доступ к заявленным общим пространствам.
На что смотреть в бизнес классе
- В Level Причальном и City Park сопоставьте квартиру с конкретным корпусом и двором.
- В Headliner запросите номер очереди и маршрут от корпуса к станции.
- В «Шелепихе» зафиксируйте башню, срок ввода и срок ключей в документах.
«Бизнес-класс» и «Шелепиха»
Ближе всего по составу подборка «Шелепиха»: общих 3 из 7. Только здесь: City Park, IQ Квартал, RedSide и Счастье на Пресне.
Уже сданы 6 из 7: Level Причальный, Headliner, City Park, IQ Квартал и ещё 2.
Вопросы про «Бизнес-класс»
Срок сдачи: II квартал 2026.
По шахматке: Headliner, от 25,6 млн ₽, самая маленькая там 30 м².
Insigma, Level Group, ГК «Кортрос», ГК «МонАрх», Галс-Девелопмент, и ещё 2.
Кто с вами работает
Команда Art EstateС кем-то из них вы поедете смотреть дома.

Мы продаём новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что выбранный дом вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 180 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 1 ноября 2026 года
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Пресни, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеБизнес-класс
По шахматкам свободно квартир: 6, самая доступная от 25,6 млн ₽. Пришлём планировки и цены: Level Причальный, Headliner, Шелепиха и ещё 4.

















