Пресня
8 495 255 20 00
Headliner
Шелепиха
Headliner · Шмитовский проезд, 39
← Все подборки Пресни
Москва · По улицеПресня · Подборки · Шмитовский проезд: новостройки и цены

Шмитовский проезд: новостройки и цены

Здесь 2 дома: Headliner и Шелепиха. Уже сдан 1, у остальных сдача II квартал 2026. Метро: «Шелепиха». Данные на 01.11.2026.

2 дома · 1 уже сдан

Пришлём в WhatsApp или Telegram свободные квартиры в этих домах с ценами и планировками на сегодня. Показ с брокером, когда выберете.

от 18 млн ₽самая доступная квартира в подборке

Свободные квартиры и цены на сегодня

Оставьте телефон, пришлём список по домам подборки. Ответим в рабочее время.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку телефона и имени, чтобы получить ответ по квартирам на Пресне, и принимаете политику обработки персональных данных.

Спасибо, записали.
Свяжемся с вами и пришлём подборку.
Юлия ВолковаЕкатерина СамойловаОксана ЛуненкоСергей ТетеревАлександр ПоповМария СлободяникОмар ХучунаевКристина МедведеваДарья КолташеваТатьяна СтепаненкоАлександра МордовецАлина ФатхутдиноваПресню ведут наши брокерыОтветит один из них
01

2 дома

2 дома в срезе: Шелепиха, метро «Шелепиха».

Шелепиха: квартиры от 19,1 млн ₽.

По шахматкам застройщика свободно 6 квартир площадью 30–113 м² за 25,6–72,4 млн ₽.

Сдано 1, строится Шелепиха: ключи II квартал 2026.

02

Дешевле всех: Шелепиха

Показать
03

Презентация домов подборки

Шелепиха
Презентация · PDFДома подборки «Шмитовский проезд»
  • 2 дома: фото, история и устройство каждого дома
  • 1 дом строится, остальные уже готовы
  • Сроки сдачи, застройщики и цены, которые застройщики открыли
  • PDF, который удобно переслать близким и выбирать вместе

Получить презентацию

Оставьте телефон, и презентация откроется сразу. Брокер пришлёт свободные квартиры, если захотите.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку телефона и имени, чтобы получить ответ по квартирам на Пресне, и принимаете политику обработки персональных данных.

Готово, презентация ваша.
04

Шмитовский проезд: два проекта у транспортного узла

На Шмитовском проезде в подборке два проекта бизнес класса: Headliner по адресу владение 39 и «Шелепиха» по адресу владение 40. Они находятся рядом, но отличаются сроком и масштабом. Headliner строили тремя очередями, квартиры третьей очереди готовы. «Шелепиха» состоит из одной очереди, сдача заявлена во II квартале 2026 года, ключи в IV квартале 2026 года. Поэтому общий адрес проезда требует проверки выбранного корпуса.

Headliner занимает также участок в Мукомольном проезде, владение 6. В квартале десять корпусов от 5 до 51 этажа. Три корпуса первой очереди сдали в конце 2019 года. Во второй очереди три корпуса, они объединены стилобатом и внутренним двором. Третья очередь включает четыре корпуса с готовыми квартирами. Если нужна квартира без ожидания, уточните её принадлежность к этой очереди и состояние конкретного объекта.

В стилобате Headliner размещены автостоянка, офисы и входные вестибюли жилой части. Основные входы в корпуса устроены с придомовой территории на кровле стилобата. Дворы подняты над землёй, в них есть детские и спортивные площадки, автомобилей во дворах нет. У второй очереди подземный паркинг трёхуровневый, на 820 машино мест. Квартиры предлагаются с готовой отделкой в трёх стилях, White box или без отделки. Сверьте выбранный формат с договором, поскольку состав отделки различается.

«Шелепиха» строится в составе транспортного узла «Шелепиха». Комплекс образуют две 36 этажные башни со стилобатной частью. В нём 653 квартиры площадью от 23,7 до 162 м². В перечне предусмотрены студии и однокомнатные квартиры, двухкомнатные, трёхкомнатные и квартиры от четырёх комнат. В стилобате заявлена торговая зона, под домом паркинг с зарядками для электромобилей. Метро и МЦК находятся в составе того же транспортного узла.

Адреса через проезд близки, однако в одном случае можно осмотреть готовую квартиру, а в другом изучают план и срок передачи. До договора сопоставьте номер корпуса с путём до станции, уровнем квартиры и работами, которые ещё будут идти на территории. Это особенно полезно для домов со стилобатом и несколькими секциями.

Что сверить по адресу

  • В Headliner уточните очередь, отделку и доступ к выбранному паркингу.
  • В «Шелепихе» зафиксируйте башню и срок ключей IV квартал 2026 года.
  • В обоих проектах пройдите путь от конкретного входа до транспортного узла.
05

«Шмитовский проезд» и «Дешевле 30 млн ₽»

Ближе всего по составу подборка «Дешевле 30 млн ₽»: общих 2 из 2.

Уже сданы 1 из 2: Headliner.

06

Вопросы про «Шмитовский проезд»

Шелепиха: когда ключи?

Срок сдачи: II квартал 2026.

Где в подборке «Шмитовский проезд» самая недорогая свободная квартира?

По шахматке: Headliner, от 25,6 млн ₽, самая маленькая там 30 м².

Кто строит дома подборки «Шмитовский проезд»?

ГК «Кортрос», Управление экспериментальной застройки микрорайонов.

Кто с вами работает

Команда Art EstateС кем-то из них вы поедете смотреть дома.

Команда Art Estate в Москве

Мы продаём новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.

Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что выбранный дом вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.

  • European Property AwardsЛондон, 2019 год
  • «Триумф года. RBI»2019 год
  • 16 наградот застройщиков и рынка
  • 180 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 1 ноября 2026 года
Канал Art Estate
Недвижимость Москва | Art Estate
больше 4 000 подписчиков

Пока выбираете, читайте нас в телеграме.

Новые дома Пресни, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.

Открыть канал в телеграме
Наведите камеру телефона

Шмитовский проезд

По шахматкам свободно квартир: 6, самая доступная от 25,6 млн ₽. Пришлём планировки и цены: Headliner и Шелепиха.

Подобрать: Шмитовский проезд

Ответим в рабочее время.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь на обработку телефона и имени, чтобы получить ответ по квартирам на Пресне, и принимаете политику обработки персональных данных.

Спасибо, записали.
Свяжемся с вами и пришлём подборку.
←подборки
от 18 млн ₽2 дома