2 дома
2 дома в срезе: Шелепиха, метро «Шелепиха».
Шелепиха: квартиры от 19,1 млн ₽.
По шахматкам застройщика свободно 6 квартир площадью 30–113 м² за 25,6–72,4 млн ₽.
Сдано 1, строится Шелепиха: ключи II квартал 2026.
Дешевле всех: Шелепиха
Презентация домов подборки

- 2 дома: фото, история и устройство каждого дома
- 1 дом строится, остальные уже готовы
- Сроки сдачи, застройщики и цены, которые застройщики открыли
- PDF, который удобно переслать близким и выбирать вместе
Шмитовский проезд: два проекта у транспортного узла
На Шмитовском проезде в подборке два проекта бизнес класса: Headliner по адресу владение 39 и «Шелепиха» по адресу владение 40. Они находятся рядом, но отличаются сроком и масштабом. Headliner строили тремя очередями, квартиры третьей очереди готовы. «Шелепиха» состоит из одной очереди, сдача заявлена во II квартале 2026 года, ключи в IV квартале 2026 года. Поэтому общий адрес проезда требует проверки выбранного корпуса.
Headliner занимает также участок в Мукомольном проезде, владение 6. В квартале десять корпусов от 5 до 51 этажа. Три корпуса первой очереди сдали в конце 2019 года. Во второй очереди три корпуса, они объединены стилобатом и внутренним двором. Третья очередь включает четыре корпуса с готовыми квартирами. Если нужна квартира без ожидания, уточните её принадлежность к этой очереди и состояние конкретного объекта.
В стилобате Headliner размещены автостоянка, офисы и входные вестибюли жилой части. Основные входы в корпуса устроены с придомовой территории на кровле стилобата. Дворы подняты над землёй, в них есть детские и спортивные площадки, автомобилей во дворах нет. У второй очереди подземный паркинг трёхуровневый, на 820 машино мест. Квартиры предлагаются с готовой отделкой в трёх стилях, White box или без отделки. Сверьте выбранный формат с договором, поскольку состав отделки различается.
«Шелепиха» строится в составе транспортного узла «Шелепиха». Комплекс образуют две 36 этажные башни со стилобатной частью. В нём 653 квартиры площадью от 23,7 до 162 м². В перечне предусмотрены студии и однокомнатные квартиры, двухкомнатные, трёхкомнатные и квартиры от четырёх комнат. В стилобате заявлена торговая зона, под домом паркинг с зарядками для электромобилей. Метро и МЦК находятся в составе того же транспортного узла.
Адреса через проезд близки, однако в одном случае можно осмотреть готовую квартиру, а в другом изучают план и срок передачи. До договора сопоставьте номер корпуса с путём до станции, уровнем квартиры и работами, которые ещё будут идти на территории. Это особенно полезно для домов со стилобатом и несколькими секциями.
Что сверить по адресу
- В Headliner уточните очередь, отделку и доступ к выбранному паркингу.
- В «Шелепихе» зафиксируйте башню и срок ключей IV квартал 2026 года.
- В обоих проектах пройдите путь от конкретного входа до транспортного узла.
«Шмитовский проезд» и «Дешевле 30 млн ₽»
Ближе всего по составу подборка «Дешевле 30 млн ₽»: общих 2 из 2.
Уже сданы 1 из 2: Headliner.
Вопросы про «Шмитовский проезд»
Срок сдачи: II квартал 2026.
По шахматке: Headliner, от 25,6 млн ₽, самая маленькая там 30 м².
ГК «Кортрос», Управление экспериментальной застройки микрорайонов.
Кто с вами работает
Команда Art EstateС кем-то из них вы поедете смотреть дома.

Мы продаём новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что выбранный дом вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 180 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 1 ноября 2026 года
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Пресни, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеШмитовский проезд
По шахматкам свободно квартир: 6, самая доступная от 25,6 млн ₽. Пришлём планировки и цены: Headliner и Шелепиха.












