RedSide

Замысел: клубные дома и башни в одном ансамбле

Автор проекта Никита Бирюков, руководитель архитектурной мастерской «Группа АБВ». В концепции квартала клубные дома переменной этажности стоят рядом с высокими башнями с панорамным остеклением.

Все здания решены в едином стиле. Фасады светлые, полностью облицованы юрским мрамором из Баварии и украшены ажурной резьбой. В облике домов есть декоративные стальные панели, ажурные балконы, панорамные окна и просторные лоджии.

Высота домов переменная, поэтому внутренний двор получает больше естественного света. В отделке зданий использованы натуральные материалы. В домах есть дизайнерские лобби и lounge-зоны.

Общая площадь квартала 193 030 м². В 2015 году RedSide получил премию Urban Awards в номинации «Жилой комплекс премиум-класса».

В команде проекта работали также M1 Construction, IPT Group и Altercasa.

ALTERCASA это архитектурно-дизайнерское бюро, которое проектирует интерьеры. Его офисы находятся в Москве, Лондоне и Монако. Среди объектов генерального подрядчика ФОДД Олимпийский ледовый дворец «Айсберг» в г. Сочи. Среди других проектов INSIGMA «Советник» на Большой Дмитровке, «Дворянское Гнездо», «Итальянский Квартал» и «Георг Плаза».

Что внутри: холлы в классике и фитнес с бассейном

Входные группы и холлы восьми домов оформлены в четырёх вариантах классического стиля.

В квартале работает семейный фитнес-центр World Class RedSide площадью 5000 метров. В нём тренажёры TechnoGym и спортивный бассейн длиной 50 метров. Для жителей есть вход прямо из паркинга.

На территории открыт супермаркет «Азбука Вкуса», он работает 24 часа. Здесь же английский детский сад. Собственных магазинов, кафе, ресторанов и сервисов в квартале два десятка. На территории работает Orator.Club, школа ораторского искусства и мастерства публичных выступлений.

Контроль доступа действует на территорию комплекса, в паркинг и в корпуса. Видеонаблюдение устроено по системе «без слепых зон». Система предупреждения пожаров работает от раннего оповещения пожарных служб до экстренного пожаротушения на месте. За работой систем комплекса следит система диспетчеризации.

Детский сад рассчитан на 150 мест, под инфраструктуру отдано 12 тысяч м².

Квартиры и пентхаусы

В RedSide десятки планировок и типов квартир. Высота потолков в любой квартире 3,2 метра, высота окон 2,8 метра. Панорамные окна в больших квартирах выходят на две или три стороны света. Межквартирные стены кирпичные, поэтому несколько квартир легко объединить в одну.

Квартиры продавались с отделкой. Дизайн разработала «Галерея Проектов» в четырёх стилях: Classic, Minimalism, Industrial и Fusion.

Пентхаусы находятся на верхних этажах корпусов, у них камины и панорамные террасы. Пентхаусы бывают одноуровневые и двухуровневые. С верхних этажей корпусов открывается обзор на центр Москвы. Среди пентхаусов есть варианты с видом на «Москва-Сити». Потолки двухуровневых пентхаусов 6 м. Почти в каждом пентхаусе можно поставить дровяной камин.

Двор: три гектара без машин

Двор занимает три гектара благоустроенной территории. Внутреннее пространство полностью свободно от автомобилей. Во дворе тенистые зоны отдыха, детские игровые площадки, летнее кафе и прогулочные дорожки. Work-out зона занимает 1200 м². Двор оформлен сталью cor-ten. Он вымощен плиткой без фасок: она долговечна и даёт надёжное сцепление. Во дворе можно провести тренировку, сыграть в волейбол или в мини-футбол с детьми.

Почти пятая часть территории отдана газонам и клумбам, высажены сотни крупномеров. Для клумб заказали более 64 тысяч растений.

На территории квартала стоят 323 камеры видеонаблюдения. Во двор входят по карте-ключу.

Паркинг

Подземный паркинг двухуровневый, на 1187 автомобилей. Гостевая парковка уличная, она закрыта от въезда посторонних машин. В двухуровневом паркинге есть автомойка.

Машино-места в паркинге двух типов: независимые и зависимые. Размеры мест разные: встречаются 2700 x 5200, 2700 x 5500, 3600 x 5450 и 2300 x 4900.

Стройка и документы

Ввод в эксплуатацию: 2017 год. В июне 2018 года квартал был готов, шло заселение. Офис продаж открылся на территории самого квартала.

Среди документов проекта есть разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и свидетельства на два земельных участка: Сергея Макеева, 9 и Черногрязская, 6. Есть четыре заключения экспертизы проектной документации: от 19.04.2012, 25.08.2015, 31.03.2016 и 23.12.2016. Есть проектные декларации за 4 кв. 2016 г., все четыре квартала 2017 г. и 1 кв. 2018 г. Среди документов есть и аудиторское заключение за 2016 год.

Что стоит учесть

• Застройщик продажи в квартале завершил.

За что любят

• Фасады из юрского мрамора с ажурной резьбой, один стиль у всех восьми домов.
• Двор без машин с детскими площадками и летним кафе.
• Бассейн 50 метров в фитнес-центре, куда жители проходят из паркинга.
• Супермаркет и детский сад на своей территории.
• Парк «Красная Пресня» по соседству.

Кому подходит

• Семьям с детьми: детский сад в квартале, игровые площадки во дворе.
• Тем, кто занимается спортом: фитнес-центр с бассейном и work-out зона.
• Тем, кому нужен пентхаус с террасой и дровяным камином.
• Тем, кто работает в Сити: дорога пешком занимает 15 минут.

Ищете квартиру в RedSide? Оставьте заявку, и мы подберём варианты под вашу задачу.