3 дома, квартиры от 40,4 млн ₽
3 дома в срезе: Улица 1905 года, метро «Улица 1905 года».
У строящихся домов минимальная цена от 40,4 млн ₽ (Начало) до 63,4 млн ₽ (Life Time).
По шахматкам 2 домов свободно 412 квартир площадью 36–423 м² за 40,4–652,5 млн ₽.
Сдано 1, строятся 2: первые ключи III квартал 2026 (Life Time), последние II квартал 2029 — I квартал 2030 (Начало).

Дешевле всех: Начало; ключи раньше всех: Life Time
Презентация домов подборки

- 3 дома: фото, история и устройство каждого дома
- 2 дома строятся, остальные уже готовы
- Сроки сдачи, застройщики и цены, которые застройщики открыли
- PDF, который удобно переслать близким и выбирать вместе
Три проекта на улице Сергея Макеева
Улица Сергея Макеева объединяет три проекта с разной степенью готовности. «Начало» строится по адресу улица Сергея Макеева, 7 и вводится двумя очередями в 2029 и 2030 годах. Life Time находится по адресу улица Сергея Макеева, 9с11, введён в эксплуатацию, ключи уже выдают. RedSide указан по адресу улица Сергея Макеева, 9. Поэтому поиск по одному адресу здесь не заменяет сравнение срока, масштаба дома и того, что можно увидеть сейчас.
«Начало» занимает самый длинный горизонт. В квартале девять корпусов и 962 квартиры. Первая очередь, корпуса с первого по четвёртый, имеет высоту от 5 до 28 этажей, включает 288 квартир и заявлена ко вводу во II квартале 2029 года. Вторая очередь состоит из корпусов с пятого по девятый, поднимается до 50 этажей, включает 674 квартиры и вводится в I квартале 2030 года. Для квартиры на этой улице здесь сначала выбирают очередь, затем конкретный корпус. От этого зависит срок передачи и окружение в первые годы.
В проекте «Начало» предусмотрены студии и однокомнатные квартиры площадью от 34 до 201 м², двухкомнатные от 46 до 230 м², трёхкомнатные от 68 до 264 м², квартиры от четырёх комнат от 111 до 240 м². В будущем квартале заявлены три двора, променад на крыше стилобата, тёплая галерея, фитнес с бассейном, школа и детский сад. Сверьте, относится ли обещанное пространство к первой или второй очереди, и зафиксируйте срок в договоре.
Life Time это шесть корпусов высотой от 11 до 23 этажей. Между ними расположен приватный двор-парк площадью 1,8 гектара. В квартале работает двухэтажный Clubhouse с фитнесом, 25-метровым бассейном, спа, клубной гостиной и двухуровневой детской комнатой. Есть частная школа и детский сад. Готовность меняет способ выбора: можно осмотреть двор, общие пространства и путь из конкретного корпуса к Clubhouse, а также проверить квартиру до оформления сделки.
RedSide дополняет подборку готовым адресом на той же улице. Перед просмотром соберите у продавца сведения о конкретной квартире, её состоянии и сроке передачи. Сравнивайте RedSide с двумя соседними проектами по собственному сценарию. Кому-то нужен готовый дом и осмотр до сделки, кому-то подходит большая строящаяся очередь с будущей инфраструктурой.
Как сузить выбор на улице
- В «Начале» начните с корпуса и очереди, затем сравните площадь и срок ввода.
- В Life Time осмотрите работающий Clubhouse и двор-парк, а также состояние выбранной квартиры.
- Для RedSide получите документы именно на выбранную квартиру, без ориентира на соседние дома улицы.
«Улица Сергея Макеева» и «Дома с детским садом и школой»
Ближе всего по составу подборка «Дома с детским садом и школой»: общих 2 из 3. Только здесь: RedSide.
Типичная стартовая цена у строящихся здесь 51,9 млн ₽, по всей витрине 63,4 млн ₽, дешевле на 18 %.
Уже сданы 1 из 3: RedSide.
Вопросы про «Улица Сергея Макеева»
Life Time: III квартал 2026. Позже всех Начало: II квартал 2029 — I квартал 2030.
По шахматке: Начало, от 40,4 млн ₽, самая маленькая там 36 м².
Insigma, Sminex, Донстрой.
Кто с вами работает
Команда Art EstateС кем-то из них вы поедете смотреть дома.

Мы продаём новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что выбранный дом вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 180 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 1 ноября 2026 года
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Пресни, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеУлица Сергея Макеева
По шахматкам свободно квартир: 412, самая доступная от 40,4 млн ₽. Пришлём планировки и цены: Life Time, Начало и RedSide.













