Двухуровневые квартиры на Пресне

Sinatra сдан в 2021 году. Это реконструированный семиэтажный дом на семьдесят апартаментов в Большом Тишинском переулке, 38. Среди помещений есть двенадцать двухуровневых пентхаусов. Общий адрес и число этажей не описывают отдельный пентхаус. На просмотре уточните, какие уровни принадлежат выбранному помещению, где находится вход и есть ли выход на террасу. Полезно подняться и спуститься по внутренней лестнице несколько раз, оценить высоту ступеней и место для хранения на обоих уровнях.

The Patricks сдан и находится в доходном доме 1906 года, который реконструировали. В доме девять апартаментов и один пентхаус. Пентхаус занимает пятый и шестой этажи, его площадь составляет 278 квадратных метров. Две открытые террасы занимают 126,8 квадратного метра. Внутри есть собственный лифт, дровяной камин и выход гостиной на террасу. Верхняя терраса расположена на крыше, в описании также заявлена лаунж зона.

Для такого варианта нужен отдельный просмотр в светлое и вечернее время. Окна, террасы и мансардные элементы дают разное освещение в течение дня. Проверьте дверные проёмы на террасу, состояние покрытия, водоотведение и ограждения. Уточните, что включено в права на террасы и каким образом обслуживаются их элементы. Отделка The Patricks включает дуб, мрамор и панорамные дерево алюминиевые окна, поэтому состояние этих материалов лучше оценивать лично.

Два уровня разделяют бытовые зоны, но создают постоянный маршрут между ними. Если спальни, гостиная или терраса расположены на разных уровнях, сопоставьте привычный день с реальным планом. Посмотрите размещение санузлов, кухонной зоны, лифта и лестницы. Попросите план помещения и проверьте его соответствие фактической планировке.