4 дома, квартиры от 39,7 млн ₽
4 дома в срезе: Патриаршие (2), Москва-Сити (1), Улица 1905 года (1).
У строящихся домов минимальная цена от 39,7 млн ₽ (АУРУС Резиденции) до 500,6 млн ₽ (Левенсон).
По шахматкам 2 домов свободно 21 квартира площадью 169–616 м² за 500,6–3871,4 млн ₽.
Сдано 2, строятся 2: первые ключи III квартал 2027 (Левенсон), последние IV квартал 2031 (АУРУС Резиденции).
Дешевле всех: АУРУС Резиденции; ключи раньше всех: Левенсон
Презентация домов подборки
- 4 дома: фото, история и устройство каждого дома
- 2 дома строятся, остальные уже готовы
- Сроки сдачи, застройщики и цены, которые застройщики открыли
- PDF, который удобно переслать близким и выбирать вместе
Готовая отделка: четыре разных подхода
Отделка в этой подборке не одинакова по готовности и составу. Lucky и «Малая Бронная, 15» сданы, поэтому комплектацию выбранной квартиры можно проверить до сделки. «Левенсон» передаёт ключи в 2027 году, «АУРУС Резиденции» заявлены ко вводу в IV квартале 2031 года. Для строящегося дома описание отделки стоит читать вместе с договором, планом конкретной квартиры и сроком передачи.
«АУРУС Резиденции» строятся во 2-м Красногвардейском проезде, в Москва-Сити. Проект состоит из двух башен, А и Б, на общем шестиэтажном стилобате. Отделку квартир разработало бюро Valta в двух вариантах: «Тишина» и «Характер». Срок ввода заявлен на IV квартал 2031 года. При выборе уточните, закреплён ли вариант отделки за квартирой, к какой башне она относится и входит ли в договор полный перечень материалов, оборудования и общих пространств.
Lucky занимает более 4,5 гектара на пересечении 2-й Звенигородской улицы и улицы Костикова. В квартале восемь жилых домов, семь исторических зданий с инфраструктурой и пять парков и скверов. Квартиры передаются с отделкой, оборудованными кухнями и ванными. Дом сдан, поэтому вместо общего описания попросите показать выбранную квартиру, проверить кухню и ванную, а также получить список установленного оборудования. Это помогает отличить состав конкретного предложения от образца в шоуруме.
«Левенсон» включает особняк и издательский корпус, которые Фёдор Шехтель построил в 1901 году для типографии Александра Левенсона. В проекте 26 квартир, включая три таунхауса, три пентхауса и две частные резиденции. Квартиры передаются с отделкой из камня, дерева и бронзы, кухнями Molteni и техникой V-ZUG. Площади квартир от 131 до 495,9 м², пентхаусов от 289 до 620 м². Срок ключей заявлен на 2027 год. Для каждого формата получите спецификацию отделки и план кухни.
«Малая Бронная, 15» это сданный в 2019 году клубный дом на Малой Бронной улице, 15Б. В нём 24 квартиры с отделкой площадью от 100 м². Фасад отделан природным камнем и клинкерной плиткой, в подземном паркинге 40 машино-мест. Здесь можно осмотреть состояние отделки в выбранной квартире и сопоставить его с документами о передаче. Отделка готового дома остаётся частью конкретной квартиры, поэтому проверка материалов и оборудования нужна даже при одинаковом адресе.
Что закрепить по отделке
- Перечень материалов, кухни, техники и сантехники именно для выбранной квартиры.
- Срок передачи и состояние отделки у строящегося дома.
- Результат осмотра в готовом доме, включая помещения и оборудование, которые входят в сделку.
«Квартиры с отделкой» и «Новостройки у воды»
Ближе всего по составу подборка «Новостройки у воды»: общих 4 из 4. Только там: Палашёвский 11, Level Причальный, Начало, Шелепиха и ещё 7.
Типичная стартовая цена у строящихся здесь 270,1 млн ₽, по всей витрине 63,4 млн ₽, дороже на 326 %.
Уже сданы 2 из 4: Lucky и Малая Бронная, 15.
Вопросы про «Квартиры с отделкой»
Левенсон: III квартал 2027. Позже всех АУРУС Резиденции: IV квартал 2031.
По шахматке: Левенсон, от 500,6 млн ₽, самая маленькая там 169 м².
Vesper (2 дома), R4S Group, Страна Девелопмент.
Кто с вами работает
Команда Art EstateС кем-то из них вы поедете смотреть дома.
Мы продаём новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что выбранный дом вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 180 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 1 ноября 2026 года
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Пресни, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеКвартиры с отделкой
По шахматкам свободно квартир: 21, самая доступная от 500,6 млн ₽. Пришлём планировки и цены: Lucky, Левенсон, АУРУС Резиденции и ещё 1.