7 домов, квартиры от 40,4 млн ₽
7 домов в срезе: Улица 1905 года (3), Красная Пресня (1), Москва-Сити (1), ещё 2 в других местах.
У строящихся домов минимальная цена от 40,4 млн ₽ (Начало) до 68 млн ₽ (Тишинский бульвар).
По шахматкам 3 домов свободно 630 квартир площадью 36–423 м² за 40,4–652,5 млн ₽.
Сдано 3, строятся 4: первые ключи II квартал 2026 (Pentagram), последние II квартал 2029 — I квартал 2030 (Начало).
Дешевле всех: Начало; ключи раньше всех: Pentagram
Презентация домов подборки
- 7 домов: фото, история и устройство каждого дома
- 4 дома строятся, остальные уже готовы
- Сроки сдачи, застройщики и цены, которые застройщики открыли
- PDF, который удобно переслать близким и выбирать вместе
Бассейн в комплексе: семь разных сценариев
Подборка объединяет дома, где бассейн заявлен в разных форматах. В ELEVEN, Life Time, SkyView и Neva Towers комплексы сданы. «Начало», Pentagram и «Тишинский бульвар» относятся к будущим проектам с разными сроками. Поэтому сначала уточните, нужен ли вам бассейн для регулярного плавания, открытая вода на территории комплекса или частный бассейн как часть одного варианта жилья.
В ELEVEN действует фитнес-клуб с 25-метровым бассейном и спа-зоной. Две башни «Альфа» и «Омега» стоят на общем стилобате, где и находится клуб. Дом сдан, в нём 88 квартир и два пентхауса. Уточните правила посещения, время работы дорожек и путь от выбранной башни. В Life Time 25-метровый бассейн входит в двухэтажный Clubhouse вместе с фитнесом и спа. Шесть корпусов уже введены в эксплуатацию, а значит можно пройти этот маршрут через двор-парк площадью 1,8 гектара и увидеть бассейн до оформления сделки.
В SkyView заявлены фитнес и бассейн, а также спа. Комплекс состоит из четырёх башен, первые три уровня предназначены для торговых галерей, ресторанов, кинотеатра и спортивного центра. Здесь проверьте, какие условия действуют для жителей, и относится ли бассейн к клубной части или к сервисной инфраструктуре. Это влияет на регулярность посещения и на путь от квартиры к спортивной зоне.
Neva Towers предлагает другой сценарий. На крыше четырёхэтажного стилобата устроен частный парк для владельцев апартаментов с открытым бассейном. Комплекс сдан в 2020 году и включает апартаменты, офисы и торговые помещения. Если нужен именно открытый бассейн, осмотрите парк, условия доступа и расположение выбранного корпуса относительно стилобата. Формат отличается от дорожек внутри фитнес-клуба и подходит для других привычек.
В «Начале» фитнес с бассейном заявлен в квартале из девяти корпусов. Первая очередь вводится во II квартале 2029 года, вторая в I квартале 2030 года. Сопоставьте свой корпус с очередью и уточните, когда будет готов спортивный блок. В «Тишинском бульваре» 25-метровый бассейн расположен в Clubhouse с фитнесом и спа; ключи заявлены в III квартале 2027 года. В Pentagram бассейн предусмотрен только в варианте индивидуальной виллы площадью 1 200 м². Другой вариант проекта это четыре резиденции и пентхаус с террасой, поэтому бассейн нельзя переносить на каждый формат.
Как выбрать бассейн в доме
- Для плавания уточните длину дорожек, режим работы и доступ жителей.
- Для открытого бассейна осмотрите территорию и правила пользования на месте.
- В строящемся доме сверяйте бассейн с корпусом, очередью и форматом выбранного жилья.
«Дома с бассейном» и «Дома с фитнесом»
Ближе всего по составу подборка «Дома с фитнесом»: общих 5 из 7. Только здесь: Neva Towers и Pentagram. Только там: Палашёвский 11 и Дом кино.
Типичная стартовая цена у строящихся здесь 63,4 млн ₽, по всей витрине 63,4 млн ₽, почти вровень.
Уже сданы 3 из 7: ELEVEN, Neva Towers и SkyView.
Вопросы про «Дома с бассейном»
Pentagram: II квартал 2026. Позже всех Начало: II квартал 2029 — I квартал 2030.
По шахматке: Начало, от 40,4 млн ₽, самая маленькая там 36 м².
Sminex (2 дома), Palladio Group, «СТ Тауэрс», Донстрой, СЗ «Киноцентр», и ещё 1.
Кто с вами работает
Команда Art EstateС кем-то из них вы поедете смотреть дома.
Мы продаём новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что выбранный дом вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 180 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 1 ноября 2026 года
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Пресни, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеПокажите квартиры с бассейном
По шахматкам свободно квартир: 630, самая доступная от 40,4 млн ₽. Пришлём планировки и цены: Тишинский бульвар, Life Time, Начало и ещё 4.