7 домов, квартиры от 40,4 млн ₽
7 домов в срезе: Улица 1905 года (3), Патриаршие (2), Красная Пресня (1), ещё 1 в других местах.
У строящихся домов минимальная цена от 40,4 млн ₽ (Начало) до 226,8 млн ₽ (Палашёвский 11).
По шахматкам 3 домов свободно 630 квартир площадью 36–423 м² за 40,4–652,5 млн ₽.
Сдано 2, строятся 4: первые ключи III квартал 2026 (Life Time), последние I квартал 2030 (Палашёвский 11).
Дешевле всех: Начало; ключи раньше всех: Life Time
Презентация домов подборки
- 7 домов: фото, история и устройство каждого дома
- 5 домов строятся, остальные уже готовы
- Сроки сдачи, застройщики и цены, которые застройщики открыли
- PDF, который удобно переслать близким и выбирать вместе
Фитнес в доме: шесть вариантов на Пресне
Фитнес в этой подборке устроен по-разному. В готовых ELEVEN и Life Time можно оценить работающий клуб до покупки. В «Начале», «Палашёвском 11» и «Тишинском бульваре» это часть будущей инфраструктуры, поэтому её состав стоит сверять с документами по выбранному корпусу. SkyView сдан в 2024 году, там заявлены фитнес и бассейн. Сначала решите, нужен ли вам именно большой клуб с бассейном, отдельный зал для регулярных занятий или доступ к спортивной инфраструктуре квартала.
В ELEVEN фитнес-клуб расположен в общем стилобате двух башен. Здесь есть 25-метровый бассейн и спа-зона. Сам дом сдан, в нём 88 квартир и два пентхауса, поэтому на просмотре можно увидеть, как устроен путь от квартиры к клубу, раздевалкам и паркингу. В Life Time фитнес, 25-метровый бассейн и спа собраны в двухэтажном Clubhouse во дворе-парке. Квартал введён в эксплуатацию, ключи уже выдают. Для регулярных тренировок полезно посмотреть часы работы, правила доступа и путь из своего корпуса.
SkyView состоит из четырёх башен на Дружинниковской улице. Первые три уровня отведены под торговые галереи, рестораны, кинотеатр и спортивный центр. Фитнес с бассейном и спа включены в заявленную инфраструктуру. Здесь отдельно уточните, что относится к пространствам дома, что работает как сервисная часть комплекса и как устроен доступ к занятиям.
В «Начале» фитнес с бассейном заявлен для квартала из девяти корпусов. Его строят двумя очередями: первая вводится во II квартале 2029 года, вторая в I квартале 2030 года. Рядом с клубом в проекте предусмотрены детский клуб, библиотека, кинотеатр и подземный паркинг. При выборе корпуса зафиксируйте, к какому этапу относятся спортивные пространства и что будет готово ко времени передачи квартиры.
«Палашёвский 11» строится в Большом Палашёвском переулке, срок передачи ключей указан как I квартал 2030 года. Для жителей заявлены фитнес и воркаут, Clubhouse с патио и Lounge. Здесь спортивная функция камернее: в доме 52 квартиры, включая семь пентхаусов. В «Тишинском бульваре» фитнес находится в Clubhouse вместе с гостиной, игровой комнатой, 25-метровым бассейном и спа. В квартале 14 домов, поэтому уточните, какой маршрут от выбранного дома ведёт к клубу и как будет работать доступ для жителей.
На что смотреть у фитнеса
- Сопоставьте состав клуба с вашей привычной тренировкой: зал, бассейн, спа или воркаут.
- В строящемся доме закрепите в документах корпус, этап и состав заявленной инфраструктуры.
- В готовом комплексе пройдите путь от квартиры до клуба и проверьте правила посещения.
«Дома с фитнесом» и «Дома со спа»
Ближе всего по составу подборка «Дома со спа»: общих 5 из 7. Только здесь: Палашёвский 11 и Начало. Только там: Republic.
Типичная стартовая цена у строящихся здесь 65,7 млн ₽, по всей витрине 63,4 млн ₽, почти вровень.
Уже сданы 2 из 7: ELEVEN и SkyView.
Вопросы про «Дома с фитнесом»
Life Time: III квартал 2026. Позже всех Палашёвский 11: I квартал 2030.
По шахматке: Начало, от 40,4 млн ₽, самая маленькая там 36 м².
Sminex (3 дома), «Первый девелопер» вместе с Союзом кинематографистов, Донстрой, СЗ «Киноцентр», Холдинг РСТИ.
Кто с вами работает
Команда Art EstateС кем-то из них вы поедете смотреть дома.
Мы продаём новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что выбранный дом вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 180 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 1 ноября 2026 года
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Пресни, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеПокажите квартиры в домах с фитнесом
По шахматкам свободно квартир: 630, самая доступная от 40,4 млн ₽. Пришлём планировки и цены: Палашёвский 11, Тишинский бульвар, Life Time и ещё 4.