3 дома
3 дома в срезе: Патриаршие (1), Пресненский Вал (1), Улица 1905 года (1).
По шахматкам застройщика свободно 3 квартиры площадью 300–434 м² за 510,7–651,6 млн ₽.
Сдано 1, строится Republic: ключи III квартал 2026.
Дешевле всех: Lucky; ключи раньше всех: Republic
Презентация домов подборки
- 3 дома: фото, история и устройство каждого дома
- 2 дома строятся, остальные уже готовы
- Сроки сдачи, застройщики и цены, которые застройщики открыли
- PDF, который удобно переслать близким и выбирать вместе
Историческая основа: фабрика и железнодорожные мастерские
Подборка объединяет кварталы с историческими постройками. Lucky на Второй Звенигородской улице, 12 сдан, ключи передают. Republic на Пресненском Валу, 27 заявлен к вводу в III квартале 2026 года. В обоих случаях старые здания входят в большой ансамбль, поэтому перед выбором квартиры нужно отдельно выяснить, где находится жилой корпус и какие пространства в старых постройках будут доступны жителям.
Lucky занимает территорию более 4,5 гектара на пересечении Второй Звенигородской улицы и улицы Костикова. В квартале восемь жилых домов, семь исторических зданий с инфраструктурой, пять парков и скверов. Проект связан с территорией фабрики Мамонтова. Жилые башни спроектированы бюро «Меганом», фасады выполнены из анодированного алюминия. Квартиры передаются с отделкой, оборудованными кухнями и ванными. В исторических зданиях размещены детская академия, спортивный центр, кафе, рестораны и другие пространства.
Поскольку Lucky введён в эксплуатацию, на просмотре можно пройти путь от выбранного жилого дома до нужной исторической постройки. Сверьте состав работающих помещений с тем, что указано по конкретной квартире, и оцените состояние отделки. Не все функции квартала относятся к каждому корпусу одинаково близко.
Republic включает десять жилых башен и четыре исторических здания бывших мастерских Московско Александровской железной дороги. Их сохраняют и приспосабливают. В одном корпусе планируется гастроцентр, в другом термы и спа, также заявлены учебный центр и торговая аллея. Приватный парк занимает 4 гектара. Квартиры имеют площадь от 26 до 234 м², предусмотрены консьерж служба, контроль доступа, раздельные лифтовые потоки и видеонаблюдение.
В Republic исторический каркас ещё развивается одновременно с жилыми башнями. До договора сопоставьте срок ввода квартала с передачей вашей квартиры и уточните, на каком этапе находятся заявленные функции старых корпусов. История места здесь дополняет будущую среду, но не заменяет точного описания квартиры, корпуса и срока.
Вопросы к исторической части
- В Lucky пройдите от жилого корпуса до работающих пространств в исторических зданиях.
- В Republic уточните назначение конкретного исторического корпуса и его готовность.
- Для обоих кварталов отделите характеристики всего ансамбля от свойств выбранной квартиры.
«Новостройки в исторических зданиях» и «Дома с консьержем»
Ближе всего по составу подборка «Дома с консьержем»: общих 2 из 3. Только здесь: Lucky. Только там: City Park, SkyView и Резиденция Монэ.
Уже сданы 1 из 3: Lucky.
Вопросы про «Новостройки в исторических зданиях»
Срок сдачи: III квартал 2026.
По шахматке: Lucky, от 510,7 млн ₽, самая маленькая там 300 м².
FORMA и «Страна Девелопмент», Vesper, «Первый девелопер» вместе с Союзом кинематографистов.
Рядом с подборкой «Новостройки в исторических зданиях»
В журнале
Кто с вами работает
Команда Art EstateС кем-то из них вы поедете смотреть дома.
Мы продаём новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что выбранный дом вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 180 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 1 ноября 2026 года
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Пресни, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеНовостройки в исторических зданиях
По шахматкам свободно квартир: 3, самая доступная от 510,7 млн ₽. Пришлём планировки и цены: Lucky, Republic и Дом кино.