2 дома
2 дома в срезе: Тишинка, метро «Белорусская».
Тишинский бульвар: квартиры от 68 млн ₽.
По шахматкам застройщика свободно 218 квартир площадью 45–416 м² за 68–652,2 млн ₽.
Сдано 1, строится Тишинский бульвар: ключи III квартал 2027.
Дешевле всех: Тишинский бульвар
Презентация домов подборки

- 2 дома: фото, история и устройство каждого дома
- 1 дом строится, остальные уже готовы
- Сроки сдачи, застройщики и цены, которые застройщики открыли
- PDF, который удобно переслать близким и выбирать вместе
Электрический переулок: готовый дом и будущий квартал
Электрический переулок связывает два проекта с разным масштабом и стадией. Edison House расположен по адресу Электрический переулок, 10, строение 1 и сдан в 2019 году. «Тишинский бульвар» строится по адресу Электрический переулок, владение 1, его срок передачи ключей указан как III квартал 2027 года. Один адрес подходит для осмотра готового апартамента, второй требует сравнения корпусов, этапа строительства и будущего маршрута внутри квартала.
Edison House это клубный дом на 12 апартаментов. В нём семь этажей над землёй и два под землёй. Дом построен в 2017 и 2018 годах по проекту мастерской «Алексей Бавыкин и партнёры». Фасад сложен из светло бежевого кирпича ручной формовки, верхний ярус основного объёма закрыт панорамным стеклом. На первом этаже находятся входное фойе и кафе. Двор закрыт оградой.
На шестом и седьмом этажах Edison House расположены двухуровневые пентхаусы с террасами. Гостиная большого пентхауса имеет высоту 6,7 метра, почти у всех квартир есть лёгкие балконы. Под домом устроена двухуровневая автостоянка на 12 машин, въезд организован через автомобильный подъёмник. При просмотре проверьте конкретный этаж, расположение балкона или террасы, путь к лифту и работу подъёмника. У готового дома эти свойства не нужно оценивать по визуализациям.
«Тишинский бульвар» включает 14 корпусов высотой от 3 до 24 этажей. Три приватных двора соединяет прогулочный бульвар длиной 300 метров. Двор парк занимает 1,9 гектара. В проекте есть квартиры со вторым светом, квартиры high level и пентхаусы с террасой и камином. Квартиры передают без отделки. Для первого этапа указан срок передачи ключей III квартал 2027 года.
В Clubhouse предусмотрены клубная гостиная с летней террасой, игровая комната, фитнес с 25 метровым бассейном и спа. У квартала сквозные лобби: один выход ведёт во двор парк, другой в город. Сверьте будущий корпус с конкретным двором, выходом и этапом. Электрический переулок один, но путь от квартиры до улицы и срок готовности у проектов разные.
Как сравнить адреса
- В Edison House осмотрите выбранный апартамент, балкон или террасу и путь к паркингу.
- В «Тишинском бульваре» определите корпус, двор и срок передачи до подписания договора.
- Отдельно уточните, нужны ли вам готовая отделка Edison House или квартира без отделки в строящемся квартале.
«Электрический переулок» и «Дома с закрытой территорией»
Ближе всего по составу подборка «Дома с закрытой территорией»: общих 1 из 2. Только здесь: Тишинский бульвар.
Уже сданы 1 из 2: Edison House.
Вопросы про «Электрический переулок»
Срок сдачи: III квартал 2027.
По шахматке: Тишинский бульвар, от 68 млн ₽, самая маленькая там 45 м².
Sminex, ИК «Приоритет».
Кто с вами работает
Команда Art EstateС кем-то из них вы поедете смотреть дома.

Мы продаём новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что выбранный дом вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 180 сделок в Москвепо нашей базе сделок на 1 ноября 2026 года
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Пресни, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЭлектрический переулок
По шахматкам свободно квартир: 218, самая доступная от 68 млн ₽. Пришлём планировки и цены: Тишинский бульвар и Edison House.












