До Парка Декабрьского восстания от станции четыреста метров: она стоит в самом сердце Красной Пресни. Здесь раньше был рабочий район с фабриками и складами, а за двадцать лет вдоль Звенигородского шоссе и улицы Сергея Макеева выросли премиальные кварталы. Итог такой перестройки: восемь домов каталога у одной станции. Больше нет ни у кого: ни у Делового центра, ни у Тверской, ни у Маяковской, даже если сложить их дома вместе.
Восемь домов станции
- Lucky. 2-я Звенигородская, 431 метр, семь минут. Премиальный квартал Vesper с приватным парком в полтора гектара и детским садом внутри. Уже сдан, вход от 80 млн.
- Sinatra. Большой Тишинский переулок, 760 метров, тринадцать минут. Сдали в 2021 году. Прямо в доме фитнес, детский клуб, ландшафтная терраса, супермаркет и медцентр.
- ELEVEN. Звенигородское шоссе, 762 метра, тринадцать минут. Уже сдан, и это самый дорогой вход из восьми: 478,9 млн. Внутри Crocus Fitness с 25-метровым бассейном, спа, сигарный клуб и зелёная гостиная на три тысячи метров.
- Life Time. Улица Сергея Макеева, 791 метр, тринадцать минут. Строится, срок III квартал 2026 года, вход от 69,4 млн. Клубный дом на 800 с лишним метров, свой бассейн, спа, сад и школа.
- RedSide. Тоже на Макеева, дом 9, 838 метров, четырнадцать минут. Уже сдан, вход от 69,5 млн. World Class с олимпийским бассейном, магазины, кафе, аптеки и даже ветклиника прямо в квартале.
- Fantastic House. Большой Тишинский, 878 метров, четырнадцать минут. Клубный дом сдали в 2022 году: резиденции со своими патио, закрытый двор, консьерж работает круглые сутки.
- Начало. Макеева, 7, 1008 метров, семнадцать минут. Строит Донстрой, срок II квартал 2029, I квартал 2030 года, и здесь самый дешёвый вход из всех восьми: 44 млн. Три двора, променад на крыше стилобата, тёплые галереи между корпусами, школа и детский сад заложены в проект.
- Счастье на Пресне. Красногвардейский бульвар, 1182 метра, двадцать минут. Сдали в 2020 году.
Шесть домов из восьми уже сданы, строятся два: Life Time и Начало. Это единственная станция Пресни, где можно и въехать завтра, и подождать дом на четыре года вперёд, оставаясь в одном районе.
Что рядом с вестибюлем
Пятьсот метров от выхода, это примерно семь минут спокойного шага.
- Кофейни и пекарни. 36 адресов. Хинкальный дом Ваке в 47 метрах, «Каравай-СВ» в 78, «Кулинарная лавка братьев Караваевых» в 171. В километре таких мест уже 75.
- Продуктовые магазины. 20 адресов. «ВкусВилл» в 46 метрах, «Мясницкий ряд» в 80. В километре их 47.
- Аптеки и клиники. 30 адресов. «36,6» в 94 метрах, «Инвитро» в 96. В километре их 86, лучший показатель по здоровью среди станций района.
- Рестораны и бары. 25 адресов. «Пилзнер» в 203 метрах, «Добрыня» в 222.
- Банки. 10 адресов в пятистах метрах, 21 в километре. Ближайшие три стоят в тридцати метрах от выхода.
- Детские площадки. 19 в пятистах метрах, 81 в километре.
- Садики. 10 адресов. Дошкольное отделение Романовской школы в 52 метрах от станции, дошкольное отделение школы № 2030 в 141.
- Спорт. Семь адресов: клуб «Натен» в 265 метрах, Yoga Practika в 287, Anix Dance в 337.
Чего рядом нет
Ни одной школы в пятистах метрах тут не стоит. За этой чертой находятся Московская экономическая школа, 537 метров, школа № 1241 «На Красной Пресне», 546 метров, и Романовская школа, 580. Восемь школ наберётся уже в километре, так что выбор есть, просто идти до него нужно четверть часа, а не пересекать двор.
С зеленью похожая история: всего два адреса укладываются в пятьсот метров. Парк Декабрьского восстания стоит в 423 метрах, сквер Промышленников Прохоровых в 865. В километре их шесть. Такова цена плотной застройки: земля здесь занята домами, а не парками.
Культуры вокруг почти нет: один адрес в пятистах метрах и пятнадцать в километре. За музеями и театрами жители едут в центр, благо ветка одна и остановок всего три.
Все дома района: аптек и клиник рядом · 43 строки
| Дом | Сколько аптек и клиник рядом | Ближайшая | Пешком |
|---|---|---|---|
| Сады Пекина | 134 | Medswiss | 1 мин |
| Pentagram | 113 | Городская поликлиника №3 | 1 мин |
| Большой Козихинский, 22 | 112 | Немецкая стоматология на Патриарших | 1 мин |
| Левенсон | 110 | Аптечный пункт | 2 мин |
| Палашёвский 11 | 104 | Спина здорова | 1 мин |
| Бакст | 103 | Чиполлино | 1 мин |
| Малая Бронная, 15 | 95 | Дантист-О | 1 мин |
| The Patricks | 94 | Магазин аптечных продуктов | 1 мин |
| Дом на Тишинке | 87 | Prosto | 3 мин |
| К 7/11 на Климашкина | 85 | Истмед | 1 мин |
| Дом Булошникова | 83 | Эдем | 1 мин |
| Lucky | 79 | Еаптека | 2 мин |
| SkyView | 78 | Овенто | 2 мин |
| Edison House | 77 | Столички | 1 мин |
| Fantastic House | 74 | Неофарм | 1 мин |
| Sinatra | 74 | 36,6 | 3 мин |
| Никитский 6 | 73 | Медси аптека | 2 мин |
| Рахманинов | 73 | Эвита Студия | 1 мин |
| Тишинский бульвар | 73 | Поликлиника им. Первого Мая | 1 мин |
| Резиденция Монэ | 71 | Ригла | 1 мин |
| #BRUSOV | 69 | Доктор 2000 | 2 мин |
| Дом Наркомфина | 63 | Стоматология 31 | 2 мин |
| RedSide | 59 | MaxTreat | 1 мин |
| Stella di Mosca | 59 | Доктор 2000 | 2 мин |
| Republic | 57 | Поликлиника им. Первого Мая | 3 мин |
| Life Time | 56 | MaxTreat | 2 мин |
| ELEVEN | 53 | MaxTreat | 3 мин |
| Начало | 48 | Американский стоматологический центр | 4 мин |
| Capital Towers | 47 | Флоренция | 6 мин |
| АУРУС Резиденции | 45 | 36,6 | 2 мин |
| Пресня Сити | 41 | Фармленд | 1 мин |
| City Park | 39 | Детская городская клиническая больница № 9 им. Г.Н. Сперанского | 2 мин |
| Город Столиц | 38 | 36,6 | 1 мин |
| IQ Квартал | 32 | 36,6 | 1 мин |
| Счастье на Пресне | 31 | Столички | 5 мин |
| Башня Федерация | 30 | Неофарм | 1 мин |
| Neva Towers | 28 | К31 | 3 мин |
| ONE | 28 | 36,6 | 2 мин |
| МФК ОКО | 27 | 36,6 | 3 мин |
| Headliner | 25 | Горздрав | 3 мин |
| Шелепиха | 25 | Горздрав | 3 мин |
| iCITY | 23 | К31 | 5 мин |
| Level Причальный | 21 | 36,6 | 4 мин |
Чем станция отличается от соседних
- Деловой центр. Шесть домов, все внутри Москва-Сити или впритык к нему, ближайший в 154 метрах от станции.
- Тверская. Четыре дома, старый центр, весь набор культуры под окном.
- Маяковская. Три дома, ближайший в 231 метре.
- Шелепиха. Три дома, ближайший в 152 метрах, самая молодая застройка на западе района.
- Краснопресненская. Два дома, зоопарк и Садовое кольцо рядом.
Восемь домов, две стройки и вход от 44 до 478 млн делают эту станцию самой богатой на выбор во всей Пресне. Такого разброса цен не даёт больше ни одна станция района. Плотность быта тоже рекордная: 36 кофеен и 30 аптек в семи минутах ходьбы от подъезда. Платить за это приходится нехваткой зелени и школ рядом.
Сколько стоит квартира на Пресне и из чего складывается цена, смотрите в разборе цен. Сколько идти до метро от каждого дома района, читайте в замерах пешком.
